Le point sur le Fonds pour accélérer la construction de logements

Le Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL) s’est vu allouer 4,44 milliards de dollars sur cinq ans. Dans le cadre de ce fonds, la SCHL s’est engagée à verser 4,37 milliards de dollars pour 230 ententes conclues avec des administrations infranationales. Conformément à ces ententes, les administrations infranationales ont convenu de lancer diverses initiatives en matière de logement pour atteindre l’objectif global de créer, d’ici 2028, 112 000 logements de plus que ceux qui auraient été autrement construits. Très peu de fonds alloués dans le cadre du FACL ont été dépensés au cours de la première année. Les administrations participantes au FACL ont délivré 31 % de permis de plus, et ont enregistré 5 % de mises en chantier de plus par rapport à leur moyenne de 2018 à 2023. Le nombre de permis délivrés et de mises en chantier a toutefois été plus élevé que dans les administrations non participantes. Les changements diffèrent d’une administration participante à l’autre; en effet, les augmentations enregistrées au Québec, dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Calgary et dans la RMR d’Edmonton ont été largement contrebalancées par réductions en la RMR de Toronto et d’autres régions de l’Ontario. Les augmentations du nombre de permis et de mises en chantier dans la province du Québec, à Calgary et à Edmonton sont dues probablement à des initiatives de changement de zonage qui étaient déjà bien avancées ou qui avaient été approuvées par voie législative avant la signature avec ces administrations des ententes relatives au Fonds pour accélérer la construction de logements.